Kredietvoorwaarden

De voorwaarden voor een hypothecair krediet zijn:

• Looptijd: minimum 10 jaar, maximum 25 jaar
• Gefinancierd bedrag: tot 100% van het totale investeringsbedrag (in uitzonderlijke gevallen tot maximaal 110%). Het investeringsbedrag is de aankoopprijs van het onroerend goed (exclusief kosten en registratierechten of btw) en/of het totaalbedrag (exclusief btw) van de bouw of de verbouwing.
• Minimumbedrag: minimum 75.000 EUR
• Waarborgen:
  De hypotheek:Tot zekerheid van het toegestane krediet zullen wij u vragen het gefinancierde onroerend goed ten voordele van de bank in eerste rang te hypothekeren voor het bedrag van het krediet. Andere onroerende waarborgen kunnen in uitzonderlijke omstandigheden aanvaard worden.
  De verzekeringen: Om een aantal risico’s te verzekeren, vragen wij u ook een schuldsaldoverzekering en een brandverzekering af te sluiten met Triodos Bank als begunstigde. U kan deze verzekeringen afsluiten bij een verzekeringsmaatschappij van uw keuze.
• Rentevoeten: vast of variabel
  Een variabele rentevoet is beschikbaar voor periodes van telkens 1, 3, 5 of 10 jaar, alsook voor een eerste periode van 20 jaar, gevolgd door 1 periode van 5 jaar.
  Kiest u voor een variabele rentevoet, dan wordt de rentevoet van uw hypothecair krediet aangepast op basis van:
  - de door u gekozen variabiliteit;
  - de maximale renteschommeling;
  - het verloop van de referte-index.
  De maximale renteschommeling wordt bij het begin van het krediet vastgelegd. Zij bepaalt de maximale afwijking, zowel naar boven als naar beneden, t.o.v. de beginrentevoet. U vindt de renteschommelingsmarges die Triodos Bank hanteert, op de tarieflijsten (voor passief hypothecair krediet en andere woonkredieten).
  
  Een vaste rentevoet wordt toegekend voor een hypothecair krediet met een looptijd van 10, 15 of 20 jaar.

Praktisch

• Opname:
  Indien een aankoop wordt gefinancierd, zal het kredietbedrag ter beschikking gesteld worden bij het verlijden van de koop- en/of hypotheekakte.
  Indien de financiering in zijn geheel of gedeeltelijk dient voor de bouw of verbouwing van een woning, wordt het kredietbedrag ter beschikking gesteld ten vroegste bij het verlijden van de hypotheekakte en na voorlegging van facturen. De opnameperiode kan maximum 24 maanden bedragen. Tijdens deze periode betaalt u slechts interest op de daadwerkelijk opgenomen bedragen. Na deze opnameperiode start het overeengekomen terugbetalingschema.
• Terugbetaling:
  De terugbetaling van het krediet start de eerste van de maand volgend op een volledige maand na de maand van de laatste opname. U heeft de keuze tussen 2 terugbetalingsmodaliteiten:
  Mensualiteiten: eenzelfde bedrag wordt op het einde van elke periode (meestal per maand) terugbetaald. Dit bedrag bestaat uit een interestgedeelte en een kapitaalsgedeelte. Aanvankelijk is het afbetaald interestgedeelte het grootst, op het einde is dit het afbetaalde kapitaal.
  Vaste kapitaalsaflossingen: eenzelfde bedrag aan kapitaal wordt op het einde van elke periode terugbetaald. Dit betekent dat het interestgedeelte voor dezelfde periode telkens verandert en afneemt. Indien haalbaar, biedt deze formule de voorkeur op de formule met mensualiteiten aangezien de totaal terug te betalen som (kapitaal en interesten) kleiner is. De zwaarste aflossingslast moet echter in het begin van het krediet gedragen worden.

• Kosten
  Dossierkost: een vaste dossierkost van 200 EUR. De vaste dossierkosten voor een bijvoegsel bedragen 100 EUR.
  Schattingskost: maximaal 250 EUR per individueel geschat onroerend goed.
  Opmerking:
  Naast de hierboven genoemde kosten, zijn er nog kosten inherent aan het sluiten van een hypothecair krediet, zoals:
  - kosten voor de hypotheekakte
  - registratierechten

Voor meer informatie daarover kunt u steeds terecht bij uw notaris of op www.notaris.be.

• Tarieven en prospectus:
  De tarieflijsten en het prospectus zijn op eenvoudige vraag verkrijgbaar.

Heeft u vragen?
Onze specialisten helpen u graag verder met een persoonlijk advies en beantwoorden uw vragen.
Tel.: 02 548 28 51
E-mail: info@triodos.be

 

terug

U kunt hier de rentetarieven raadplegen van toepassing op de spaar- en termijnrekening voor particulieren, alsook de koers van de certificaten van aandelen en beleggingsfondsen.

Informatie aanvragen

Vul het aanvraagformulier in en wij sturen u snel de gewenste informatie.

Openen

Open uw rekening via het openingsformulier.

Debat over de financiële crisis, haar gevolgen en oplossingen

Debat over de financiële crisis, haar gevolgen en oplossingen Er moet weer discipline komen

• disclaimer - privacy