Woonkrediet

Wat hebben we aan woningen die de planeet onbewoonbaar maken? Triodos Bank helpt je om duurzaam te bouwen of te renoveren. Hoe duurzamer jij je woning maakt, hoe lager de rentevoet van je woonkrediet.

Bereken je maandelijkse aflossing

Waarom deze hypothecaire lening?

Hoe meer energie je bespaart, hoe voordeliger je rentevoet. Is je woonproject bovendien duurzaam of participatief, dan ligt je rentevoet eveneens lager. Je profiteert dus dubbel als je kiest voor een ecologische woning: minder afbetalen en flink besparen op je energiefactuur.

Je duurzame en participatieve woonproject past perfect bij onze waarden. En omdat we een bank op mensenmaat zijn, heb je altijd direct persoonlijk contact met je relatiebeheerder. Elk kredietdossier wordt op zijn waarde geschat. Zo kunnen we je de beste oplossing aanbieden. Ongeacht of je volgende project klassiek, innovatief of avant-garde is.

Het basistarief en de kortingen die je kan genieten, worden van bij het begin duidelijk meegedeeld. Die zijn dezelfde voor iedereen, of je nu al klant bent bij Triodos of niet. De rentevoet van je project hangt af van de positieve waarden van je project en je engagement om tot een goed resultaat te komen. En voor de bijkomende producten zoals verzekeringen en rekeningen ben je vrij om voor andere partners te kiezen.

We hebben een bijzondere aandacht voor nieuwe vormen van wonen. Je kunt rekenen op onze expertise voor de financiering van groepswonen, intergenerationele huisvesting of inclusief wonen voor mensen met een beperkte mobiliteit.

Voor al je projecten met ecologische en sociale waarde

We financieren alleen woonprojecten met ecologische en sociale waarde: nieuwbouw of verbouwingen die het energieverbruik beperken, verschillende vormen van cohousing met diverse functies, ecologische renovaties. Hoe energiezuiniger en sociaal-inclusiever het project, hoe lager de basisintrest die je betaalt.

Ontdek onze tarieven en kortingen (PDF)

Project	Type	Beschrijving	Korting (jaarlijkse rente)
Nieuwbouw	Heel performante, bijna energieneutrale woning	Het E-peil is kleiner dan of gelijk aan 0 (primair energieverbruik minder dan of gelijk aan 25 kWh / m² / jaar).	0,90%
Nieuwbouw	Performante woning, volgens de passiefnorm	Het E-peil is kleiner dan of gelijk aan 30 (primair energieverbruik tussen 26 en 50 kWh / m² / jaar).	0,80%
Cohousingproject	Het cohousingproject omvat minimaal een van de volgende factoren voor sociale inclusie	> een lot ingericht voor personen met een handicap of die opnieuw in de maatschappij willen integreren; > een mix van generaties (minstens één bewoner jonger dan 30 jaar en één ouder dan 65 jaar) > een lot dat door vluchtelingen zal worden bewoond > een lot dat via een sociaal verhuurkantoor (SVK) wordt verhuurd	0,90%
Cohousingproject		Het project voorziet in minstens één gemeenschappelijke leefruimte en het dagelijkse leven wordt georganiseerd via een cohousingcharter	0,80%
Bestaande woning renoveren	Energiescore verbetering op basis van een energieprestatiecertificaat (EPC)	Hoe groter de percentage EPC-verbetering na renovaties, hoe hoger onze korting	Tussen 0,90% en 0,50%
Bestaande woning renoveren	Renovatieprojecten die ecologische en sociale waarden integreren	We kennen de kortingen toe aan de hand van een lijst met criteria die in drie categorieën zijn onderverdeeld en die recht geven op een bepaald aantal blaadjes.	Op basis van het totale aantal blaadjes heeft het project recht op een korting die in het kader staat.

Aantal blaadjes	Criterium
3 blaadjes per criterium	> Natuurlijke of ecologische dak- en/of muurisolatie > Vervanging van de kozijnen en het glas van de vensters > Plaatsing van een warmtepomp > Plaatsing van een condensatieketel > Gebruik van hernieuwbare energie (fotovoltaïsche en/of thermische panelen) > Plaatsing van ventilatiesysteem van het type D
2 blaadjes per criterium	> Ecologische en natuurlijke bouwmaterialen (behalve isolatie) > Terugwinning van hemelwater voor huishoudelijk gebruik > Plaatsing van een tegelkachel of pelletkachel > Plaatsing van een droogtoilet > Inrichting voor een persoon met een beperkte mobiliteit / een afhankelijke persoon > Verhuur via een sociaal verhuurkantoor
1 blaadje per criterium	> Gebruik van gerecycleerde materialen > Aanleg van een moestuin (in permacultuur) en/of boomgaard > Plaatsing van een slim domoticasysteem > Gebruik van zachte mobiliteit (geen auto)

Aantal gecumuleerde blaadjes	Korting
	Jaarlijkse rente
Je project telt minimaal 21 blaadjes	0,75%
Je project telt 15 tot 20 blaadjes	0,60%
Je project telt minimaal 10 blaadjes en heeft minimaal 1 criterium met 3 blaadjes	0,50%

Een woonkrediet is meer dan een rentevoet

De duur van het krediet, de maandelijkse aflossing en eventuele verzekerings- en andere verplichtingen zijn net zo belangrijk.

Wij verlenen kredieten vanaf 75.000 EUR:

aan particulieren die in België wonen
die minstens 1 beroepsinkomen hebben
voor een woning die zich in België bevindt

	Triodos woonkrediet
Looptijd	Van 10 tot 25 jaar
Looptijd	Het bedrag van het krediet wordt bepaald op basis van het geplande project met inachtneming van een minimumbedrag (zie het prospectus (PDF) en de tarieflijst (PDF)).
Rentevoet	Je vindt de vaste of variabele tarieven en de info over de kortingscriteria op onze tarieflijst (PDF).
Kosten	Dossier-, schattings- en bijvoegselkosten: raadpleeg onze tarieflijst (PDF). Voor andere kosten: raadpleeg je notaris en de website www.notaris.be
Hypotheek	Het gefinancierde gebouw dient als onderpand van het krediet.
Verzekeringen	De schuldsaldo- en brandverzekeringen zijn verplicht. Je sluit ze af bij een verzekeraar naar keuze, met Triodos Bank als begunstigde.
Terugbetalingsformules	We bieden de volgende terugbetalingsformules aan: vaste mensualiteiten vaste maandelijkse kapitaalaflossingen terugbetaling van het kapitaal over een vaste termijn Een omschrijving vind je in onze prospectus (PDF).

Financiering nodig voor je nieuwe woning in afwachting van de verkoop van je huidige woning?

In combinatie met het krediet voor je nieuwe woning kunnen wij je een overbruggingskrediet aanbieden. Het is speciaal bedoeld om de overgangsperiode tussen de aankoop van een nieuw onroerend goed en de verkoop van je huidig onroerend goed vlot te overbruggen. Het kapitaal en de rente betaal je in één keer terug met de opbrengst van de verkoop.

Het renteloze renovatiekrediet van de Vlaamse overheid

Heb je een concreet woonproject? Kom er eens over praten.

Onze experts staan voor je klaar

Volg een van onze webinars

Heb je plannen om duurzaam te (ver)bouwen? Onze specialisten bekijken met jou je noden en mogelijkheden voor een woonkrediet. Volg een van onze komende webinars of bekijk degene die je gemist hebt.

Webinar volgen of bekijken

Over duurzaam wonen

Je hebt vast een hoop vragen over je woonproject

Aan welke wettelijke verplichtingen is mijn duurzaam en participatief woonproject gebonden? Zijn er premies of fiscale voordelen beschikbaar? Is er een specialist die mij wegwijs kan maken?

Vind hier je antwoord

Leg de basis voor jouw duurzame of participatieve woonproject

Maak een simulatie van je woonkrediet

Bereken je maandelijkse aflossing

Vragen?

Bekijk de veelgestelde vragen

Woonkrediet

Waarom deze hypothecaire lening?

Voor al je projecten met ecologische en sociale waarde

Een woonkrediet is meer dan een rentevoet

Het renteloze renovatiekrediet van de Vlaamse overheid

Heb je een concreet woonproject? Kom er eens over praten.

Isabelle Stevens

Isabelle Huens

Olivier De Craene

Marie Murenzi

Juan Bedia

Kantoor Gent

Volg een van onze webinars

Een woonkrediet aanvragen

Heeft deze informatie u geholpen ?

Over duurzaam wonen

Bouwen aan duurzame woondromen

Samenhuizen, twee keer anders

Duurzame verbouwing met aangename verrassingen

Woonmarkt zonder winstoogmerk

Tivoli GreenCity: een energiezuinige wijk in Brussel

Kangoeroewoning: een woonoplossing die zorg en duurzaamheid combineert

Cohousing voor beginners: delen is het nieuwe hebben

Je hebt vast een hoop vragen over je woonproject

Leg de basis voor jouw duurzame of participatieve woonproject

Vragen?

Woonkrediet

Waarom deze hypothecaire lening?

Voor al je projecten met ecologische en sociale waarde

Een woonkrediet is meer dan een rentevoet

Het renteloze renovatiekrediet van de Vlaamse overheid

Heb je een concreet woonproject? Kom er eens over praten.

Volg een van onze webinars

Over duurzaam wonen

Je hebt vast een hoop vragen over je woonproject

Leg de basis voor jouw duurzame of participatieve woonproject

Vragen?

Uw cookies kiezen