Kan ik alleen voor een bulletkrediet terecht bij Triodos?
Ja, maar er zijn specifieke voorwaarden en beperkingen. Voor meer informatie kan je ons rechtstreeks contacteren.
Ja, we verstrekken overbruggingskredieten op voorwaarde dat die gekoppeld zijn aan een krediet op lange termijn (min. 10 jaar).
Het overbruggingskrediet kan dienen voor de aankoop, bouw of verbouwing van een onroerend goed terwijl je wacht op de opbrengst van de verkoop van een ander onroerend goed. Een overbruggingskrediet heeft een looptijd van 12 tot maximaal 24 maanden. Het heeft dezelfde rentevoet als het krediet op lange termijn, maar zonder de korting toegekend aan dat krediet op lange termijn.
Neem contact op met Stater via e-mail op [email protected].
- Brandverzekering: je verzekert de eigendom(men) voor de nieuwe herbouwwaarde en voor de gehele werkelijke looptijd van de lening. Triodos Bank kan jou vragen om de verzekeringsdekking te verhogen als ze te laag is.
- Schuldsaldoverzekering: hiermee wordt ten allen tijde het openstaande saldo van het kapitaal gedekt, net als de lopende en de nog niet verschuldigde rente. De rentevoet verhoogt als aan die voorwaarde niet wordt voldaan en als Triodos akkoord gaat met het niet-afsluiten van een schuldsaldoverzekering.
Het tarief wordt bepaald op basis van de ecologische en maatschappelijke waarde van je project.
Ook van invloed zijn de looptijd van de lening, de tariefformule en de quotiteit: dat is de verhouding tussen het geleende bedrag en de waarde van je woning.
Werd je kredietaanvraag nog niet aanvaard?
Voor alle vragen over beslissingen in verband met je krediet kan je ons rechtstreeks contacteren .
Voor kredietaanvragen ingediend via een makelaar, neem je contact op met je makelaar.
Is je kredietaanvraag al aanvaard?
Voor alle administratieve en operationele vragen neem je rechtstreeks contact op met Stater Belgium:
Per post:
Stater Belgium
Postbus 10600 – Brussel Madou
1000 Brussel
Via e-mail:[email protected]
Telefonisch:
Akten en Uitbetalingen: 02 233 27 65
Leningen en Polissen: 02 233 27 63
Betwiste Zaken: 02 233 27 64
Vul daarvoor een nieuw domiciliëringsformulier (SEPA) in, te verkrijgen bij Stater.
Contacteer hen via e-mail op [email protected].
Nee. Om je tegen bepaalde risico's te verzekeren, moet je een verzekering afsluiten bij een verzekeraar naar keuze, met afstand van begunstiging naar Triodos Bank. Dat laatste betekent dat de uitkering van de verzekering naar ons gaat.
Zodra je het definitieve attest hebt, stuur je het naar Stater via e-mail op [email protected]. Zij doen vervolgens het nodige om je tariefvermindering aan te passen.
Stater is het bedrijf waaraan wij de verwerking van onze hypotheekovereenkomsten toevertrouwenvanaf het moment dat je een leningsaanbod hebt geaccepteerd. De hypothecaire lening blijft ingeschreven in de boekhouding van Triodos. Stater zorgt namens Triodos voor de administratieve, juridische en financiële opvolging van de contracten. Alle klantgegevens blijven eigendom van Triodos. Stater gebruikt klantgegevens alleen en uitsluitend in het kader van de hypothecaire lening bij Triodos.
Triodos Bank wil duurzaam wonen en bouwen stimuleren. Wij financieren dan ook uitsluitend projecten met een positieve invloed op ecologisch en/of sociaal vlak, in overeenstemming met onze waarden. Hoe duurzamer het woonproject, hoe meer korting we toekennen op de rentevoet van de hypothecaire lening.
Je stuurt ons het ingevulde aanvraagformulier op samen met de documenten die nodig zijn voor de analyse. De lijst met benodigde documenten vind je onder punt 11 van het aanvraagformulier. Denk aan: bewijs van inkomen, EPC, compromis, expertise, gedetailleerd budget ...
Gerelateerde documenten
Dat is de verhouding tussen het toegekende krediet en de waarde van het onroerend goed dat als onderpand wordt gegeven (op basis van de waarde van de schatting).
Als jullie de woning hebben gekocht en samen de lening hebben afgesloten, dan kun je overwegen om het huis te verkopen of om je partner uit te kopen. Op basis van jullie onderlinge afspraken over de uitkoopvoorwaarden, bekijkt de bank of jij het krediet alleen verder kunt aflossen met jouw inkomen. Een verlenging van de looptijd of een vervroegde gedeeltelijke aflossing behoren tot de mogelijkheden. Neem contact met ons op zodat we samen met jou de verschillende mogelijkheden kunnen bekijken.
Tel. : 02 548 28 00
e-mail : [email protected]
Bij de start van de werken heb je een voorwaardelijke en voorlopige korting op je rentevoet gekregen. Na ontvangst van het definitieve EPC wordt jou de definitieve korting toegekend.
Die is afhankelijk van de bereikte energiescore en kan hetzelfde, hoger of lager zijn dan aanvankelijk werd voorzien. Meer info hierover vind je in onze tarieven.
Gelieve contact op te nemen met Stater voor de volgende wijzigingen:
- Overdracht van de hypotheek (enkel als de EPC-waarde van het nieuwe onderpand beter is dan die van het bestaande onderpand)
- Overeenkomst om het onroerend goed in tweede rang (aan een andere bank) te geven dat Triodos Bank in eerste rang als onderpand had genomen
- Ontkoppeling / kwijtschelding van een kredietnemer
- Toezegging van een nieuwe kredietnemer
- Verandering van kredietnemer
- Inbreng van het goed in de huwelijksgemeenschap
- Gedeeltelijke handlichting van het in onderpand genomen goed
- Gedeeltelijke handlichting van het bedrag van de hypothecaire inschrijving
- Volledige handlichting
- Schenking
- Wijziging van de looptijd van het krediet
- Vrijstelling van kapitaal
- Aflossingsplan
- ...
Er kunnen kosten verbonden zijn aan bepaalde wijzigingen.
Contactgegevens Stater (hou ajb je dossiernummer bij de hand):
Telefonisch: 02 233 28 34
Per e-mail: [email protected]
Een wederopname biedt bestaande klanten de mogelijkheid om een deel opnieuw te lenen van het reeds terugbetaalde kapitaal van hun Triodos woonkrediet. Het doel van de wederopname moet onroerend goed zijn.
Voor meer informatie kun je telefonish contact met ons opnemen op 02 548 28 00, tussen 9 en 13 uur of per e-mail: [email protected]
Bij betalingsproblemen of andere vragen over je krediet nodigen wij je uit om telefonisch contact met ons opnemen op 02 548 28 00, tussen 9 en 13 uur of per e-mail: mortgage.loans@triodos.
Dat hangt af van de specifieke voorwaarden van de overnemende bank. Sommige banken eisen dat je een nieuwe brand- of schuldsaldoverzekering afsluit.
Je leencapaciteit hangt af van veel factoren, waaronder je inkomen, uitgaven en leeftijd. Neem gerust contact met ons op zodat we je leencapaciteit samen met jou kunnen berekenen.
Tel. 02 548 28 00 van 9u tot 13u
E-mail: [email protected]
Aan de hand van het jaarlijkse kostenpercentage (JKP) kun je de totale kredietkost visualiseren en aanbiedingen vergelijken. Het JKP omvat de rentevoet, de notariskosten voor een standaardkrediet behalve het ereloon van de notaris, de dossier- en expertisevergoedingen, de jaarlijkse premies van de schuldsaldoverzekering en de jaarlijkse brandverzekeringspremies.